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5 locali in vendita

Genova, Via Giovanni Opisso - Pegli

€ 220.000

5 locali

120 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Genova, Via Giovanni Opisso - Pegli

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Rif.: 60986353

Descrizione annuncio

Appartamento di 7 Vani in Vendita a Pegli

Via Giovanni Opisso

Ci troviamo nel cuore degli eventi e della vita sociale di Pegli! Questo spazioso appartamento di 120 m² commerciali, situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore, è l'occasione ideale per chi cerca spazio e comodità.
La proprietà si presenta con le parti comuni in ottimo stato e vanta una distribuzione interna funzionale: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa sala, tre confortevoli camere da letto, bagno finestrato e una pratica dispensa.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la doppia esposizione sud-est, che assicura una luminosità eccellente durante tutta la giornata.
Le due ampie balconate offrono ulteriori spazi esterni dove godersi il sole e l'aria aperta.
Anche i posti auto condominiali rappresentano un grande vantaggio in una zona così centrale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, consentendo una gestione ottimale delle spese.

È una soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale.

L'immobile, al suo stato attuale di seconda mano, offre grandi potenzialità di ristrutturazione per adattarlo ai propri gusti e necessità.

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Scuole

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Scuola Secondaria di primo grado Luigi Rizzo

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Scuola Primaria Vittorio Alfieri

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Farmacia

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Trattoria Senza tante musse

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Pizzeria Uno di noi

310 m

Pizzeria Lo Scugnizzo

420 m

Trattoria da Franco

440 m

La Rose en table

460 m

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Caratteristiche

Rif.:

60986353

Piano:

1 di 6 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 976 / mese

Spese annue

€ 2.000

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Altre caratteristiche

Balcone Posto Auto

Centralizzato Usato

Ascensore

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno

Bagno Con Finestra

Altri Locali dispensa

Altri Locali Ingresso Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

163.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

163.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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