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Trilocale in vendita

Genova, Via Emilio Salgari - Pegli

€ 159.000

3 locali

77 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Emilio Salgari - Pegli

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Rif.: 61085676

Descrizione annuncio

Pegli – Comprensorio Pegli 2 – 5 Vani con Loggia vivibile e Giardino Terrazzato

All’interno del rinomato Comprensorio Pegli 2, in contesto privato immerso nel verde e protetto da servizio di guardianaggio notturno, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto a un piano comodo.

Il comprensorio offre numerosi servizi esclusivi: campi da tennis e padel, due piscine utilizzabili nella stagione estiva, giardini curati con area giochi, ampie zone parcheggio, servizio navetta a ciclo continuo che collega comodamente alla stazione ferroviaria.

L’immobile si compone da ingresso in sala con uscita su loggia vivibile, cucina abitabile con accesso alla loggia e giardino terrazzato, camera matrimoniale e bagno.

Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino terrazzato.

L’appartamento si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi e spese contenute.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla qualità del contesto e alla completezza dei servizi

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Trasporto pubblico

Rizzo 1 / Salgari

30 m

Rizzo 2 / Salgari

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730 m

stazione di Genova Pra

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Ricariche auto elettriche

Genova Via Pegli | EnelX

760 m

Stazione Genova Pra' | EnelX

1,5 Km

Genova Cordanieri | EnelX

1,6 Km

Genova Pra' 161 | EnelX

2,5 Km

Scuole

Scuola Primaria Ada Negri

300 m

Istituto Paritario Santa Maria Ad Nives

390 m

Liceo Mazzini

550 m

scuola elementare emanuelli

570 m

Scuola secondaria di primo grado Galeazzo Alessi

600 m

Farmacia

Farmacia Pescetto

230 m

Parafarmacia Dottor Marchisio

670 m

Farmacia Bocchiotti

680 m

Farmacia Negrotto

720 m

Farmacia Internazionale

730 m

Ospedali

Palazzo della Salute - Villa De Mari - ASL 3

3,0 Km

Supermercati

Basko

300 m

EKOM

880 m

Coop

1,0 Km

Tuodì Market

1,0 Km

Tempofosco materiali edili

1,1 Km

Negozi

220 m

Cornaglia

350 m

Da-O-Frae

900 m

Panificio Di Cara

1,0 Km

Rocco

1,7 Km

Bar

Tabarca Night Club

530 m

Le Palme american bar

570 m

Il Risveglio 77

570 m

Rombo Nord American Bar

580 m

Bar

680 m

Ristoranti

Ristorante La Vetta

290 m

Ristorante Antica via Venti

390 m

Miro

440 m

Ristorante Il Porticciuolo

530 m

Ristorante alla tavola di Malqù

540 m

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Caratteristiche

Rif.:

61085676

Piano:

1 di 6 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 159.000

Rata mutuo

€ 706 / mese

Spese annue

€ 800

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

22.55 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

35.37 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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