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Quadrilocale in vendita

Genova, Via Laviosa - Pegli

€ 135.000

92 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Genova, Via Laviosa - Pegli

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Rif.: 61103029

Descrizione annuncio

VIA LAVIOSA

Ci troviamo in contesto residenziale apprezzato per la sua tranquillità e al tempo stesso ben collegato ai principali servizi del quartiere, scuole, supermercati, mezzi pubblici e con la comodità aggiuntiva del servizio pulmino attivo nella zona.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 VANI, posto al quarto piano di uno stabile ordinato, dotato di ascensore.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone vivibile, affacciato in posizione riservata, immersa nel verde che consente di godere di momenti all’aperto in totale privacy.

La doppia esposizione dell’appartamento garantisce OTTIMA LUMINOSITA' durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire un piacevole scorcio mare.

Internamente, l’appartamento si presenta in stato originale , offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente.

Il riscaldamento è centralizzato, soluzione comoda e più efficiente dal punto di vista gestionale.

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Trasporto pubblico

Laviosa 3 / Ungaretti

50 m

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stazione di Genova Pra

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stazione di Genova Pegli

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Ricariche auto elettriche

Genova Via Pegli | EnelX

450 m

Stazione Genova Pra' | EnelX

1,1 Km

Genova Cordanieri | EnelX

1,1 Km

Genova Pra' 161 | EnelX

2,0 Km

Scuole

Scuola Primaria Paritaria “S. M. ad Nives”

450 m

scuola elementare emanuelli

470 m

Istituto Paritario Santa Maria Ad Nives

590 m

Scuola Primaria Ada Negri

690 m

Liceo Mazzini

1,0 Km

Farmacia

Farmacia Bocchiotti

470 m

Farmacia Pescetto

690 m

Parafarmacia Dottor Marchisio

1,1 Km

Farmacia Negrotto

1,1 Km

Farmacia Internazionale

1,2 Km

Ospedali

Palazzo della Salute - Villa De Mari - ASL 3

2,5 Km

Supermercati

EKOM

480 m

Tempofosco materiali edili

590 m

Supergulliver

710 m

Basko

770 m

COOP

1,1 Km

Negozi

710 m

Cornaglia

820 m

Rocco

1,2 Km

Sandwich Jeanseria

1,3 Km

Da-O-Frae

1,4 Km

Bar

Il Risveglio 77

650 m

Tabarca Night Club

860 m

Rombo Nord American Bar

950 m

Le Palme american bar

1,0 Km

Bar Gelateria La Pegliese

1,1 Km

Ristoranti

Ristorante La Vetta

420 m

Ristorante Teresa

450 m

Ristorante da Costel

540 m

Trattoria Nanni

720 m

Ristorante Pizzeria Antichi sapori

780 m

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Caratteristiche

Rif.:

61103029

Piano:

4 di 7 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 135.000

Rata mutuo

€ 599 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone Ascensore

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali dispensa

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

163.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

402.84 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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